Law Firm in Dubai Practices Area

The practice of law has evolved into the development and growth of a business, rather than a profession. In the culture of modern firms, lawyers are evaluated and rewarded by their peers based upon the number of hours they bill, rather than the outcome obtained for the client. As a result and contrary to popular perceptions, business conflicts, legal issues and disputes in the true business community, whether major corporations or individual business owners, is often undeserved and overcharged by the legal profession. All too often, these disputes involve the dissolution of closely held or family businesses. Having served business owners for 8 years, in Beirut, Dubai and the U.A.E, Jihad El Haddad is determined to provide business clients with the benefits of large firm expertise without the burdens of large firm drawbacks.

• Arbitration
• Banking & Finance
• Corporate Law
• Commercial Advisory
• Contract
• Criminal Law
• Employment 
• Financial Crimes
• Health Care
• Insurance 
• Intellectual Property 
• Legislation & Drafting 
• Real Estate

Business - Finance / Lawyers & Legal Consultants in DubaiLawyers & Legal Consultants in Dubai

Criminal Law / U.A.E criminal law is a federal law derived from several provisions of Islamic Sharia. Mr. Jihad is Heading a team of licensed lawyers who represent clients accused of federal crimes and criminal offenses in the U.A.E. The Team is well trained to handle cases from police investigation to prosecution and criminal court. They ask for bail and submit memos and pleadings related to all sorts of crime, especially misdemeanors and violations.

Mr. Jihad through his Legal Team work with their clients until the case is closed in first instance court / appeal court / Supreme Court. We guarantee that our clients are represented fairly, legally and fully throughout the entire justice process.

Advocates in Dubai « Middle East Classifieds

Interesting Court of Cassation :

In a recent Dubai Court Judgment, the Court ruled in the appeal filed by the Attorney General that, in the event of a claim from the land developer against the purchaser, the role of the Land Department is merely conciliatory to propose suitable solutions for the parties in order to reach an amicable settlement.
Unless the parties mutually agree to terminate the sale agreement, only courts can issue final decisions to terminate agreements between real estate developers and purchasers.

Facts of the case

The First Respondent in this case, a real estate investment company, initiated legal action before the Dubai Court of First Instance seeking a court order against a Real Esate Agent (the “Third Respondent”) to refund the sum paid to the latter as installments of the purchase price for two real estate units located in the Water Front living project. The legal action was filed on the ground that the Third Respondent failed to register the unit as required by the law.

The Third Respondent pleaded that in this transaction, it was acting as an agent for the Second Respondent and requested the action to be dismissed for having been brought against a party who has no capacity within the substantive matter of the dispute and therefore sought to join the Second Respondent to the case.

Procedural History

The First Respondent (Claimant) filed its amended statement of claim to include the name of the Second Respondent. The Land Department confirmed that the units (the subject of the dispute) are registered in the Interim Real Estate Register. In light of this, the First Respondent sought to annul the Sale agreement or alternatively to cancel/terminate the agreement as the Second Respondent failed to commence any construction on the units to date, nor did it secure the required building permits which the First Respondent sought to establish by way of first hand inspection by a court appointed expert.

The Court of First Instance rendered its ruling by dismissing the case. As a consequence, the First Respondent appealed before the Court of Appeal which overturned the lower court’s decision and further rejected the case as a result of the administrative decision (issued in the same case) by the Dubai Land Department.

The First Respondent challenged the Court of Appeal’s decision before the Dubai Court of Cassation which dismissed the case on the ground that the action is time barred.

The Attorney General challenged the same Court of Appeal ruling pursuant to Article 174 of the UAE Civil Procedure Law which entitled the Attorney General to challenge final decisions of any court provided that the court’s judgment contradicts the law or its application.

The Court of Cassation

The Attorney General argued that the appealed judgment was wrong to consider the administrative decision (rendered by the Land Department) as a conclusive and binding judicial ruling which had the effect of res judicata, in other words, the lower court rendered the Land Department’s decision as equivalent to a Court judgment, which was incorrect. The Attorney General further pleaded that the appealed decision contradicted both Article 11 of the Interim Real Estate Register Law No. 13 of 2008 and Article 15 of the Executive Council Decision no. 6.

The Cassation Court, in its ruling, stated that articles from the UAE Civil Transactions Law as well as the aforementioned articles the Interim Real Estate Register Law No. 13 of 2008 and the Executive Council Decision No. 6 of 2010 provide that contracts may be terminated either by parties’ agreement or a court order. Furthermore, the role of the Land Department in settling a developer-purchaser dispute is to endeavor and conciliate suitable solutions for the parties in order to reach an amicable settlement and does not extend to the termination of contracts. The court further stated that the Land Department’s decision is not conclusive so as to preclude bringing an action for breach of contract to determine entitlement to recover damages under the law.

The lower court failed to examine the merits of the dispute when it decided to dismiss the action on the basis that the Land Department had previously issued a decision authorizing termination of the units sale agreement, and that this administrative body, which was not a party to the proceedings, had exercised its powers and rights in accordance with the law. Therefore, the Cassation Court overturned the appeal judgment and referred the case back to the Court of Appeal.

Practice note:

The above Cassation decision confirms that the Land Department’s role in disputes is limited to conciliation and is subject to judicial review, it further highlighted that there is judicial control over administrative decisions and that it is the Courts that ultimately terminate real estate agreements.

Lawyers & Legal Consultants in Dubai - Dubai City Guide

KNOWING LAWS AND REGULATIONS FOR LAND SALE
The steady development of the real estate sector in Dubai in the past decade has drastically transformed the city into a modern, urban haven. This has opened up more realty options, finance/mortgage facilities and easier legislation procedures for buying and selling land and property in Dubai. Large scale real estate development projects, undertaken by approved developers, have led to the construction of many iconic landmarks within the city. It is important to know the recent property laws regarding ownership, buying and selling of land and property and rentals. Special laws and decrees are applicable for expatriates dealing with freehold property zones and various government housing programmes and schemes have been established for UAE nationals.

Knowing laws and regulations for land saleThe Government of Dubai has consolidated the property laws and regulations with the aim of ensuring that property investors are assured the highest possible service and integrity standards from real estate agents, brokers and property developers transacting business in Dubai. Putting a property up for sale in Dubai has now acquired ease and convenience. The laws are clearly outlined for UAE and GCC nationals as well as non-GCC citizens. There is also a wide selection of agents and internet sites available to buyers and sellers to help sell and advertise Dubai freehold property.

Dubai Law Firm - Lawyers, Legal Consultants and Advocates

Drugs LawAs earlier advised, always remember that you are living in Dubai, U.A.E a place where the legal system is different than your home country. With the to target to provide a legal advice for expats residing in the U.A.E , i do hereby point out your rights when it comes to illicit and prescription drugs in the UAE. It is required to note that the penalties for breaching any of the following drug laws might include imprisonment and definitely deportation.1) The consumption of illegal drugs in the UAE is a Crime, whoever commits will be punished by possible imprisonment and/or deportation. Drugs that are legal in your home country may not necessarily be legal in the UAE, this could include drugs that you have been prescribed for medical reasons in your home country. 2) The import of illegal drugs in to the UAE is a criminal offence.. This includes whilst transiting through Dubai airport. If you have obtained a prescription for medication from your home country, it is recommended to carry a translated and attested copy of the prescription with you.3) Take particular care when returning from holiday if you may have come in to contact with anyone who has taken an illegal drug and may have passed even the smallest quantity on to you. Possession of illegal drugs, even for example a speck on a shoe, may be a criminal offence.4) Some medications are illegal in the UAE if possessed without a prescription from a Doctor. These include some sleeping pills, antidepressants and pain killers. Check with your Doctor whether a prescription is required before taking these types of medicines.5) Do not keep silent when you witness a drug crime, as you are legally under the obligation to inform the concerned authorities (police hotline). 6 ) Convince a drug consumer to surrender himself to the concerned authorities prior to being caught, as the applicable law considers the same and takes it into consideration.

Lawyers in Dubai, UAE - List of Lawyers companies | Best Law Firm

في شأن الإبعاد عن الدولة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

تنص المادة 121 من قانون العقوبات الاماراتي الاتحادي رقم (3) لسنة 1987م على أنه
" إذا حكم على أجنبي بعقوبة مقيدة للحرية في جناية أو جنحة جاز للمحكمة أن تأمر في حكمها بإبعاده عن الدولة ويجب الأمر بالإبعاد في الجنايات الواقعة على العرض . 
ويجوز للمحكمة في مواد الجنح الحكم بالإبعاد بدلاً من الحكم عليه بالعقوبة المقيدة للحرية المقررة للجنحة ."

وحيث قد أستقر قضاء المحكمة الاتحادية على أن الأمر بالإبعاد وعلى ما ورد بالمادة 121 وما بعدها من قانون العقوبات الاتحادي ، جوازي للمحكمة لها أن تقضي به على الأجنبي الذي يرتكب جناية أو جنحة ولا تلتزم المحكمة به وجوبياً إلا في الجنايات الواقعة على العرض حيث يفترض فيها خطورة الجاني على المجتمع ...مما مفاده أنه يتعين الأمر بإبعاد الأجنبي عن الدولة إذا قضي بإدانته بارتكاب جناية من الجنايات الواقعة على العرض ، وفي غير ذلك يجوز للمحكمة أن تقضي بإبعاد الأجنبي إذا حكم عليه بعقوبة مقيدة للحرية في جناية أو جنحة إذا رأت أن المصلحة العامة تقتضي ذلك ، مما مقتضاه أن الأمر بإبعاد الأجنبي في حال الحكم عليه بعقوبة مقيدة للحرية في غير الجنايات الواقعة على العرض من إطلاقات محكمة الموضوع تقدره حسبما تراه من ظروف الواقعة وخطورة المجرم دون رقابة من محكمة النقض عليها في ذلك ...

Law firms in Dubai | Lawyers UAE | Legal Consultants | Dubai Best Lawyer

في إنعدام الخطأ في حق المتهم
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

لما كان ذلك وكان من المقرر قانوناً أن الخطأ غير العمدي هو إخلال المتهم عند تصرفه بواجبات الحيطة والحذر التي يفرضها القانون ، وعدم حيلولته تبعاً لذلك دون أن يفضي تصرفه الى حدوث النتيجة الإجرامية في حين كان في إستطاعته ومن واجبه ذلك ، وعلى ذلك فإن جوهر الخطأ غير العمدي هو إخلال بإلتزام عام يفرضه المشرع ، وهو الإلتزام بمراعاة الحيطة والحذر والحرص على الحقوق والمصالح التي يحميها القانون ...
ولما كان المعيار الذي يتحدد وفقاً له ما إذا كان ثمة إخلال بواجبات الحيطة والحذر ، هو معيار موضوعي قوامه الشخص المعتاد ، أي الشخص الذي يلتزم في تصرفاته قدراً متوسطاً من الحيطة والحذر ، فإذا إلتزم المتهم في تصرفه القدر من الحيطة والحذر الذي يلتزمه هذا الشخص فلا محل لإخلال ينسب إليه ، أما إذا نزل دون ذلك ، نُسب إليه الإخلال ولو إلتزم ما إعتاده من تصرفاته ، إذ أن القانون لا يقره على ما إعتاد عليه من تصرفات ...

ولما كان من المقرر أن الخطأ ينتفي بإنتفاء أحد عناصره ، فإذا ثبت أن المتهم لم يخل بواجبات الحيطة والحذر التي يفرضها القانون وأن الشخص المعتاد لو كان في مثل ظروفه لتصرف على ذات النحو الذي تصرف به ، فلا وجه لنسبة الخطأ إليه ...

ولما كان من المقرر قانوناً أنه إذا كان خطأ المجني عليه من الغرابة والشذوذ والجسامة على نحو لا يستطيع معه المتهم توقعه ، مما يجعل النتيجة التي ترتبت عليه غير متوقعة بدورها ، فإن أحد عناصر الخطأ ينتفي بذلك ، وهو إستطاعة المتهم توقع النتيجة الإجرامية ، ووجوب ذلك
عليه . ويمكن في هذه الحالات القول بأن خطأ المجني عليه قد إستغرق خطأ المتهم ، وكان كافياً بذاته لإحداث النتيجة ...

وعلى ذلك إذا كان خطأ المجني عليه ـ بالنظر الى الظروف التي صدر فيها ـ غير متوقع بحيث لم يكن في إستطاعة المتهم ومن واجبه توقعه فهو ينفي خطأه ، وتبعاً لذلك ينفي مسؤوليته عن النتيجة ، وتنحصر المسؤولية فيمن ظلت عناصر الخطأ متوافرة في حقه ...

ولما كان من المقرر كذلك أن المسؤولية تنتفي إذا كانت ثمة قوة قاهرة أو حادث فجائي هو الذي أدى الى حدوث النتيجة ، وتعني القوة القاهرة محو إرادة المتهم بحيث لا ينسب إليه سوى حركة عضوية مجردة من الصفة الإرادية .

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants

criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Law firms in Dubai | Lawyers UAE | Legal Consultants | Dubai Best Lawyer

الحالات التي تدعو الى استصدار المنع من السفر في الامارات العربية المتحدة : 

الحالة الاولى وهي جزائية ويكون الحق هنا كامل للنيابة العامة في إصدار الأمر بالمنع من السفر على أحد الأشخاص لوجود بلاغ أي إتهام جزائي. وقد يكون الحق في التعميم بالمنع من السفر لجهة الشرطة في حالات أخرى حددها القانون.

على سبيل المثال في حالة جريمة اصدار شيك من دون رصيد ( بسوء نية ) 

الحالة الثانية وتكون في المعاملات المدنية إذا كان هناك دين لأحد الأشخاص أو الجهات بالدولة معين المقدار وحال الأداء يجوز لصاحب الشأن أن يتقدم للقاضي المختص بطلب المنع السفر.

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants

criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors

البراءة هي الاصل والشك يجب ان يفسر دائماً لمصلحة المتهم .

إذا كان الأصل في الإنسان البراءة ، فإنه يجب لإدانته أن يقوم الدليل القاطع
يقينياً بإرتكابها وبنسبتها إلى المتهم ، فإذا ثار شك لدى القاضي في صحة أدلة الإثبات وجب عليه أن يقضي بالبراءة, أي أن الشك يجب أن يفسر لمصلحة المتهم

إن الأحكام يجب أن تبنى على الأدلة التى يقتنع منها القاضى بإدانة المتهم أو ببراءته صادراً فى ذلك عن عقيدة يحصلها هو مما يجريه من التحقيق مستقلاً فى تحصيل هذه العقدية بنفسه لا يشاركه فيها غيره و لا يصح فى 

القانون أن يدخل فى تكوين عقيدته بصحة الواقعة التى أقام قضاءه عليها أو بعدم صحتها حكماً لسواه .

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants

criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Law | Legal Firms | Lawyers | Advocates | Barristers | Solicitors

ا هو الاستيقــــاف حسب القانون
الاستيقاف هو إجراء بمقتضاه يحق لرجل السلطة العامة أن يوقف الشخص ليسأله عن هويته عن حرفته ومحل إقامته ووجهته إذا اقتضى الحال على أساس أن له مسوغ

جريمة انتحال الصفة

لما كانت جريمة انتحال الوظائف العمومية والصفات المنصوص عليها بالمادة 250 من قانون العقوبات تقوم على أربعة أركان :
الركن الأول وهو الركن المادي والذي يتمثل في انتحال وظيفة من الوظائف العامة أو التدخل في وظيفة أو خدمة عامة أو إجراء عمل من أعمالها أو من مقتضياتها .

والركن الثاني وهو الانتحال أو التدخل في وظيفة أو خدمة عامة .

والركن الثالث وهو التدخل في الوظيفة أو الخدمة العامة أو إجراء عمل من أعمالها بدون حق ، والركن الرابع وهو القصد الجنائي ...

ولما كان المستفاد من نص المادة 250 أن مجرد انتحال صفة الموظف لا يعتبر بذاته تدخلاً في الوظيفة لما يقتضيه هذا التدخل من أعمال إيجابية تكون ــ بالإضافة إلى ادعاء الصفة وانتحالها ــ الافتئات الذي قصد الشارع أن يكون محلاً للعقاب ، وبناء على ذلك فإن توقيع العقوبة الواردة بنص هذه المادة على من لم يقع منه أكثر من ادعائه كذباً بأنه مخبر ، يكون خطأ إذ هذا العمل لاعقاب عليه قانوناً ...

Advocates | Law Firm | International Legal Help | Live Chat Feature

حاماة هي مهنة عرفها التاريخ وتسمى بـ«مهنة العظماء»، وهي من أشق المهن وأكثرها إرهاقاً للعقل والجسد، لأن رسالتها هي تحقيق العدالة، من خلال الوقوف إلى جانب المظلوم والأخذ بنصرة الضعيف والكف عن الظلم، والدفاع عن شرف الأفراد وحياتهم وحرياتهم وأموالهم، فالمحامي يكرس نفسه لخدمة الجمهور دون أن يكون عبداً لأحد، وقديماً قالوا في مهنة المحاماة «إذا وازنت بين عمل القاضي وعمل المحامي فهما في مجرى واحد، هو العدالة والحق»، فعمل المحامي يتطلب الابداع والتكوين والبحث، والقاضي لديه كفة الميزان والترجيح.

أصحاب هذه المهنة لديهم رسالة ضماناتها التمسك بالقيم ومبادئ الشرف والاستقامة والنزاهة، لأنها تهدف إلى إعلاء سيادة القانون وأداء رسالة العدالة والدفاع عن الحق بكل أمانة، فيجب أن يقوم المحامي بواجبه المهني باستقلالية تامة بعيداً عن أية ضغوط، والمحافظة على أسرار المهنة وأسرار موكليه في المقام الأول.

وبطبيعة الحال فإن مهنة المحاماة تتطلب التعامل مع مصالح متعارضة فلا يجب أن يؤثر ذلك في علاقة المحامين بعضهم ببعض، وعلى صاحب هذه المهنة احترام زملائه عند الترافع وعدم التهجم عليهم والاساءة لهم، وعدم تشويه سمعة زميل له، لاسيما إذا كان خصمه في الدعوى، وعدم التعامل مع ملف القضية بخصوصية منفردة، وبناء على ذلك، فعلى المحامي أن يبذل العناية والجهد اللازمين للدفاع عن القضية بما يمليه عليه شرف المهنة.

وفي ما يتعلق بعلاقة المحامي بالقضاء، فهذه العلاقة يجب أن تكون مبنية على الاحترام المتبادل الذي يليق بكرامة وهيبة القضاء والمحامي، على حد سواء، فهم القضاء الجالس والمحامي القضاء الواقف.

وهذه المهنة، لها آدابها الخاصة وتعرف في القضاء بـ«آداب المحاماة» تتمحور فيها عرفاً وتقليداً وأدباً، وعلى مر العصور حولت تلك الآداب إلى واجب يتعين على المحامي التقيد بها والعمل على التخلق بها.

لذلك كانت مهنة المحاماة جليلة القدر لجلال رسالتها وعظم شرفها، وكان على من يزاولها أن يكون جديراً بحمل لقب «المحامي»، نبيلاً بتصرفه، سليماً في سلوكه، حسناً في مظهره، يضفي على من يراه مظهر الاحترام والوقار.

Shariah | Dubai, United Arab Emirates

The Shariah, in its broad sense, is a body of religious, ethical and legal rules. However, we are primarily concerned with the Shariah in its Narrow Sense : as a body of legal rules. Shariah itself includes different schools of thought on a number of legal issues. However, it is founded on familiar concepts of justice and equity, and the practical result in commercial matters is often, not always, the same as would be reached under western jurisprudence. Shariah, like Anglo-American Law, strives to give effect to the intentions of the parties will be differently construed by jurists in the two systems.

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants

criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Experienced legal Consultants at top Law Firm Dubai | Dubai Lawyers

KNOWING LAWS AND REGULATIONS FOR LAND SALE
The steady development of the real estate sector in Dubai in the past decade has drastically transformed the city into a modern, urban haven. This has opened up more realty options, finance/mortgage facilities and easier legislation procedures for buying and selling land and property in Dubai. Large scale real estate development projects, undertaken by approved developers, have led to the construction of many iconic landmarks within the city. It is important to know the recent property laws regarding ownership, buying and selling of land and property and rentals. Special laws and decrees are applicable for expatriates dealing with freehold property zones and various government housing programmes and schemes have been established for UAE nationals.

Knowing laws and regulations for land saleThe Government of Dubai has consolidated the property laws and regulations with the aim of ensuring that property investors are assured the highest possible service and integrity standards from real estate agents, brokers and property developers transacting business in Dubai. Putting a property up for sale in Dubai has now acquired ease and convenience. The laws are clearly outlined for UAE and GCC nationals as well as non-GCC citizens. There is also a wide selection of agents and internet sites available to buyers and sellers to help sell and advertise Dubai freehold property.

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants

criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Drugs Law | Law Firm in Dubai - Talk to our Expert Lawyers Today‎

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental and Employment Law. Tel: 04-3522144"

As earlier advised, always remember that you are living in Dubai, U.A.E a place where the legal system is different than your home country. With the to target to provide a legal advice for expats residing in the U.A.E , i do hereby point out your rights when it comes to illicit and prescription drugs in the UAE. It is required to note that the penalties for breaching any of the following drug laws might include imprisonment and definitely deportation.1) The consumption of illegal drugs in the UAE is a Crime, whoever commits will be punished by possible imprisonment and/or deportation. Drugs that are legal in your home country may not necessarily be legal in the UAE, this could include drugs that you have been prescribed for medical reasons in your home country. 2) The import of illegal drugs in to the UAE is a criminal offence.. This includes whilst transiting through Dubai airport. If you have obtained a prescription for medication from your home country, it is recommended to carry a translated and attested copy of the prescription with you.3) Take particular care when returning from holiday if you may have come in to contact with anyone who has taken an illegal drug and may have passed even the smallest quantity on to you. Possession of illegal drugs, even for example a speck on a shoe, may be a criminal offence.4) Some medications are illegal in the UAE if possessed without a prescription from a Doctor. These include some sleeping pills, antidepressants and pain killers. Check with your Doctor whether a prescription is required before taking these types of medicines.5) Do not keep silent when you witness a drug crime, as you are legally under the obligation to inform the concerned authorities (police hotline). 6 ) Convince a drug consumer to surrender himself to the concerned authorities prior to being caught, as the applicable law considers the same and takes it into consideration.

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants

criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental and Employment Law. Tel: 04-3522144

البلاغ الكاذب حسب قانون العقوبات الاماراتي واجتهادات محاكم التمييز أن الركن الأساسي في جريمة البلاغ الكاذب هو تعمد الكذب في التبليغ مما مقتضاه أن يكون المبلغ عالماً يقيناً لا يداخله شك في أن الواقعة التي أبلغ بها كاذبة وأن المبلغ ضده بريء منها ، وانه يلزم لصحة الحكم كذب البلاغ أن يثبت للمحكمة بطريق الجزم توافر العلم اليقيني وان تستظهر ذلك في حكمها بدليل ينتجه عقلا ، انه يشترط لتوافر القصد في تلك الجريمة أن يكون الجاني قد أقدم على تقديم البلاغ منتوياً السوء والإضرار بمن أبلغ في حقه مما يعني الحكم القاضي بالإدانة في هذه الجريمة ببيان هذه القصد بعنصرية ، كما لا يصح القول بأنه إذا عجز المبلغ عن الإثبات فان بلاغه يعتبر كاذباً إذ العبرة في كذب البلاغ أو صحته هي بحقيقة الواقع ، وإذ كان الحكم المطعون فيه جاء مفتقراً إلي بيان ذلك ، فضلاً عن انه لم يبين نص القانون الذي أنزل بمواجه العقاب على الطاعن ، فانه يكون مشوباً بعيب القصور بما يبطله

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants
criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

U.A.E Civil Law System Governing Disputes | Top Law Firm - Dubai UAE

The U.A.E operates under a civil law system, and statutes are the primary source of law. There is no Doctrine of binding Precedent, and judgments of the higher courts are not binding on the lower courts (although they can be useful guide as to how a court my react in cases with similar issues in dispute). Each Case is decided on its own merits and facts. Relatively recent federal legislation requires commercial disputes to first be referred to a reconciliation committee appointed by the U.A.E Ministry of Justice. The Reconciliation committee attempts to facilitate a settlement, failing which the parties may proceed with filing a lawsuit at the competent courts of law. ( This procedure is not applicable in the Emirate of Dubai and Ras Al Khaimah.

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants
criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Lawyers in Dubai, UAE | Law Firm in Middle East | Attorneys in Dubai‎

Secure and protect your investments in Dubai (U.A.E) & Always remember that you are in a Different Country with a Different Cultural and Legal System to the majority of Expats. To ensure that your stay and residence is memorable & safe for all the right reasons, keep in mind that you are no longer in your own country. Respect the laws and values of the U.A.E and your stay should be an extremely enjoyable one! To respect the laws, you should be aware of the same and understand your rights and obligations prescribed under such applicable laws. Tel: 04-3522144

Business Legal Advisory, Real Estate, Corporate, Criminal, Governmental, Employment,  law firm | real estate in dubai | criminal lawyer | dubai law firms | law firm dubai | law firm in dubai | lawyers in dubai | best dubai lawyer | lawyer in dubai | legal firms in dubai | corporate law | legal services in dubai | advocates and legal consultants in dubai | criminal lawyer dubai | family law  | best law firm websites | corporate lawyer dubai | human rights lawyer | best lawyer in dubai | criminal lawyers in dubai | lawyer in uae | real estate lawyer dubai | best law firms in the world | best lawyers in dubai | solicitors in dubai | advocates & legal consultants | attorneys | legal consultants | dubai real estate law | criminal lawyer | law office | business law firm | best law firm | real estate law firm | corporate law firm| online law firm | top law firm websites | best corporate law firm | corporate law firm | corporate lawyer | best family law firm | property law firm | intellectual property lawyer | real estate lawyer dubai | real estate lawyer | labor lawyer | employment lawyers | labor law lawyers | financial lawyers | arbitration in uae | commercial law uae | dubai advocates & legal consultants
criminal lawyer dubai | best lawyer in dubai | dubai best lawyers | Lawyers & Legal Consultants in Dubai  | Legal Advice in Dubai‎ | Law, Legal Firms, Lawyers, Advocates, Barristers, Solicitors ... | private law and public law | robert shapiro law firm | dozier law firm | axiom law firm | logo for law firm | law firm design | best law firm names | law firms rankings | law firm advertisements | labor law firm | lebanon law firms | top litigation law firms | top law firm | good law firms | law firm business plan | criminal law firm | family law firm | best family law firms | intellectual property law firms | top criminal law firms | law firm careers | top international law firms | intellectual property law firm | human rights law firms | law firms software

Alternative of Dispute Resolution

There are No Laws or rules governing Mediation in the U.A.E and Mediation is usually a strictly private Business regulated by agreement between the Parties. The DIFC ( Dubai International Financial Court) has promulgated mediation Rules, which may be resorted to by parties wishing to settle their dispute such means instead of litigation in courts. The contracting parties are Free to agree on the procedure of Mediation and also to appoint a Mediator.

Real Estate Regulatory Agency

RERA is The regulatory arm of Dubai Land Department, provides support to the department through regulate the relationship between companies managing properties and residential buildings, as well as regulating the work of real estate brokers and owners associations. The department sets legislation to regulate the relationship between all contracting parties and to organizes the exchange process of properties.

اشكال اوامر الضبط

ألاولـــى :- هى اوامر الضبط الخاص بموضوع معين:اى التى يقصد بها تنظيم نشاط معين عن طريق تشريعات خاصة مثل تنظيم المرور وتنظيم اقامه البناء ….. الخالثانية :- وهى اوامر الضبط الخاص بالهدف او باغراض اخرىمثل تنظيم الحدائق والطرق والاماكن الاثرية والثالثة :- وهى الخاصه بالاشخاص اى التى تستهدف مخاطبة الاشخاص لتنظيم مهنة او عمل معين مثل الاطباء ، المحامين ، المدرسين …….الخويتضح لنا مما سبق ان الذى يعنينا هنا هى اوامر الضبط الادارى الفردى وهى التى يقصد بها القرار الادارى الذى تصدرة الادارة بقصد تطبيقة على فرد معين او على عدد من الافراد المعينين بالذات . ولقد اشترط الفقة عدة شروط يجب توافرها فى الاوامر الفردية حتى تصبح مشروعة.

لجوانب القانونية للأعمال المصرفية

تؤدى البنوك دورا كبيرا وهاما فى مجال النشاط المالى والاقتصادى والتجارى فى كافه دول العالم وبخاصة فى مجال التجارة الداخلية والخارجية ، فضلا عن انها تحتل أهمية كبرى بالنسبة لما استحدثته وتستحدثة من خدمات فى شتى المجالات بمرونة ومواكبة للأحداث الداخلية والخارجية التى تتطور يوما بعد يوم.
وتقوم البنوك بوظائفها المالية والاقتصادية والتجارية فى جميع الدول بغض النظر عن حجمها او النظام السياسى الذى تنتهجة ، فدور البنوك يؤثر بفاعلية على اقتصاد البلاد سواء كان نظامها رأسماليا او اشتراكيا ، ويقوم النك فى سبيل أداء وظيفته بالعديد من الاعمال التى يمكن تأصيلها الى نوعين متميزين الأول وهى تجميع المدخرات اما الثانى فهى استثمار ما يتجمع لدى البنك من اموال .
وتعد البنوك التجارية والتى تقوم بصفة معتاده بقبول ودائع تدفع عند الطلب او الآجل المحدد ، وتزاول عمليات التمويل الخارجى والداخلى ، وخدمتة كل ما يحقق اهداف خطة التنمية وسياسة الدولة ودعم اقتصادها ، وكذلك تباشر عمليات تنمية الادخار والاستثمار المالى فى الداخل والخارج بما فى ذلك القيام بالمساهمة فى انشاء المشروعات .
ولما كانا قد ارجعنا جميع العمليات المصرفية وتاصيلها الى تجميع المدخرات واستثمار ما يتجمع لدى البنك من اموال ، فان هذا التأصيل يستبين منة ان عملية تجميع المدخرات بصورتيها الشائعة الودائع عند الطلب او ما يعرف بالحساب الجارى والودائع لآجال محدده بما فيها كافة صور الاوعية الادخارية وهى حجز الزاوية المعول عليها والاساس الذى تقوم علية كافة الاعمال المصرفية الاخرى والتى يمكن ان نطلق عليها الوظائف الاخرى للبنوك او التوظيفات الاخرى . كل هذة الصور تنتمى فى اصولها الى العقد بأركانه وشروطه الوارده فى القانون المدنى ويجب ان تتوافر فى هذه العقود كافه الشروط الموضوعية لصحة العقد وهى الاهلية (الرضا) والمحل والسبب .
واذا كانت الوديعة تتخذ صور واشكالا ومسميات متعدده الا ان الصورة الغالبة من الناحية العملية والتى تتطلب شيى من التفصيل فهى الودائع عند الطلب او الحساب الجارى .
فالحساب الجارى عقد شانه شأن اى عقد يرتب التزامات متقابلة بين البنك والعميل طالب فتح الحساب ، ولقد جرى العرف المصرفى على ان يتم فتح الحساب الجارى بموجب طلب او نموذج يقدمة البنك للعميل لاستيفاء بياناته والتوقيع علية ، وبمجرد استيفاء هذا الطلب وتقديمة من العميل الى البنك يعتبر عملا ايجابيا من العميل يقابلة قبولا من البنك سواء كان القبول صريحا او ضمنينا ثم يلى ذلك استيفاء العميل لنموذج التوقيع هو اساس التعامل على الحساب اذ يجب ان يمهر به كافة الشيكات التى يسحبها على حسابة للغير .ن كما ان طلب فتح الحساب الذى يوقعة العميل يتضمن كافة الشروط التى يتطلبها البنك للتعامل على الحساب ، وعادة ما يضمنة النك كافة الضمانات والاحتياطات الكفيلة بمنع اساءة استعمال الحساب . ومتى فتح الحساب بالشروط والضوابط التى قبلها العميل وارتضاها البنك اصبح للعميل حساب بالبنك له ان يتعامل علية ايداعا وسحبا ، كما يجوز للعميل ان يوكل غيرة فى التعامل على الحساب وذلك وفقا للضمانات والشروط القانونية المتطلبة فى الوكالة والمعمول بها فى الدولة ، كما انه من المهم الاشارة الية الى ان مطابقة توقيع العميل او الوكيل على الشيك المقدم للصرف من اهم الضمانات التى تطمئن البنك الى صحة صدورة من العميل او وكيلة ، وبطبيعة الحال لا يفترض فى موظف البنك الذى يناط بة مطابقة التوقيع ان يكون خبيرا بدرجه تعادل ما تتوافر فى خبراء مصلحة ابحاث التزييف والتزوير ولذلك فان كل ما يطلب من الموظف هو التأكد من مطابقة التوقيع للمظهر الخارجى للتوقيع المحفوظ لدية بالبنك .
الا ان ما يمكن ان يثار هنا هو مدى التزام البنك فى حالة صرفة لشيك ثبت فيما بعد ان التوقيع به مزورا ؟ المتبع فى مثل هذة الحالات وما اميل الية هو الزام البنك بقيمة الشيك المزور استنادا الى ما يعد من مخاطر المهنة التى يتحملها البنك ولا يسأل البنك فى هذة الحاله اى اى تعويضات ىخرى طالما انة لم ينسب الى البنك اى خطأ ، اما اذا كان البنك قد اسهم وساهم بفعلتة فى تحقق وتسهيل هذا التزوير فيسأل عن ذلك وفقا لقواعد المسئولية دون اخلال بالجزاء الجنائى قبل المتسبب ان استوفت اركان الجريمة .
ويعد فتح الحساب لدى البنك حقا اجازتة القوانين والاعراف المصرفية لجميع الاشخاص الطبيعية كامل الاهلية وكذلك من لم يبلغ السادسة عشر من العمر اذا اذنت المحكمة له بادارة امواله وكذلك من بلغ الثامنة عشر واذنت لة المحكمة فى ادارة تجارتة .
كما يجوز للاشخاص الاعتبارية ايضا فتح حساب سواء كانت شركات بانواعها او جمعيات اهلية شريطة استيفاء الشروط التى تضمنتها لوائح تأسيسها وكذلك الشروط التى اوجبتها القوانين داخل الدولة بالاضافة الى ما يشترطة البنك من قواعد . وتعدد صور استعمال الحساب الجارى الا ان الصورة الغالبة هى سحب شيكات على الحساب سواء لصالح صاحب الحساب او للغير كما ان التعامل على الحساب يتخذ احدى الصورتين اما ان يتم نقل مبلغ من الحساب الى حساب شخص اخر سواء بذات الفرع او باى فرع آخر من فروع ذات البنك ، او يتم بنقل مبلغ من الحساب لحساب نفس العميل ببنك آخر او ما اصطلح على تسميتة بالنقل المصرفى او التحويل المصرفى . ، ويراعى ان نقل مبلغ من الحساب الى حساب آخر ايا كان يعتبر عقدا يسمى عقد النقل المصرفى تنطبق علية كافة الشروط العامة للعقود الا ان هذا العقد لا تنصرف شروطة الا الى طرفية البنك والعميل ولا يجوز للغير ان يتمسك بما جاء به من شروط وبالتالى فلا يجوز فلا يجوز للمحال الية مبلغ من الحساب ان يتمسك بعقد النقل المصرفى ويطالب بتنفيذه اذا ما تراخى البنك فى ذلك ولكن يكون للعميل ان يطالب بذلك وله ان يطالب البنك بالتعويض اذا ما ثبت ان عدم التزام البنك بما جاء بعقد النقل قد سبب له ضررا

786 people reached

المنع من السفر

تعد الحرية الشخصية من الحقوق الطبيعية التي نشأت بنشوء الإنسان والتصقت بحياته وفكره قبل أن توجد المجتمعات وتقوم الدولة فهي إذن حق طبيعي لا يجوز المساس به أو إلغاءه ، ولا يجوز التنازل عنه ، ولا يزول الا بزوال الإنسان ذاته ن وسلطة الدولة إزاء هذه الحرية ليست سلطة تقرير أو إعطاء وإنما هي سلطة إعلان وتنظيم وحماية .
الا ان كفالة هذه الحرية لا يعنى إطلاقا مساس ذلك بالنظام العام مساسا مباشرا فليس هناك ما يمنع المشرع من وضع قوانين لتنظيم ممارستها بما يكفل مصلحة الجماعة وتحقيق الأغراض السامية التي قدرها عند سن هذه القوانين والتي جعلها المشرع سياجا لتلك الحرية الشخصية .
وتعتبر حماية الحقوق وحريات الأفراد أولى الواجبات التي تقع على عاتق الدولة القانونية وتمثل قواعد القانون الجنائي الموضوعي والاجرائى اخطر ما يمكن ان تمارسه الدولة باسم المجتمع لتحقيق مصلحة الفرد ونفع الجماعة وذلك لمساسها بالحقوق الأساسية للفرد والتي من أهمها حقه فى الحرية .
وعلى الرغم من ان التنظيم القانوني أمر هام لاستخدام الحرية، الا ان هذا التنظيم قد يتوغل بشكل ما – سواء من حيث نصوصه او تطبيقه – الى الحد الذي يجعله عائقا بين الشخص وبين الممارسة المشروعة لحريته الشخصية . وعلى ذلك فمن الأمور المرفوضة ان يصبح القانون أداة للاضطهاد او لتجاهل هذه الحقوق والحريات ، وتمثل قواعد القانون الجنائي هنا أداة الدولة فى ممارسة هذا التنظيم بشرط ان يكون محكوما بقاعدة الشرعية التي تحكم التشريع الجنائي فى القانون المعاصر .
وإذا كانت الشرعية الجنائية فى وجهها الموضوعي او بعبارة اخرى 0 مبدأ لا جريمة ولا عقوبة الا بنص - تمثل حجر الأساس لقانون العقوبات بقسميه العام والخاص ، فان الشرعية الجنائية فى وجهها الاجرائى او بعبارة اخرى مبدأ قرينة البراءة او ان الأصل فى الإنسان البراءة تمثل حجر الأساس لقانون الإجراءات الجنائية التي تهدف أساسا الى حماية الحرية الشخصية للإنسان والتي تعتبر أول حق من حقوقه كانسان بعد حقه فى الحياه.
ولضمان شرعية القيود والضوابط التى قد ترد على الحرية الشخصية اجمع الفقه على ضرورة توافر عناصر ثلاثة للشرعية الجنائية الإجرائية وهى تقوم بهذا التنظيم
العنصر الأول :- يكمن فى وجوب ان يكون التشريع هو المصدر الوحيد لقواعد وأحكام الإجراءات الجنائية .
العنصر الثانى :- ان يتقيد المشرع المبادىء التي يضعها الدستور
العنصر الثالث :- الإشراف والرقابة من السلطة القضائية على التنفيذ العملي لقواعد الإجراءات الجنائية .
ومما لاشك فية ان الأوامر التي تصدر بمنع الأفراد من السفر تمثل قيدا على حرية الإقامة والتنقل التي هي من أعمده الحرية الشخصية التي كفلتها الدساتير فى مختلف دول العالم .
ولما كان ذلك فان حق إصدار أوامر المنع من السفر هو حق مقصور على القاضي المختص والنيابة العامة لضرورة تستدعيها التحقيقات وصيانة امن المجتمع . بيد أنة ولا عتبارات تمس المصلحة العامة أعطت بعض الدول هذا الحق لبعض الجهات الرقابية الأخرى ارتأت أنها قادرة بحكم أهميته دورها فى إصدار قرارات المنع من السفر لمقتضيات المصلحة العامة وامن المجتمع ، مع إعطاء السلطات القضائية المعنية فى الدولة فى حق الرقابة على هذه القرارات ومراقبة صحتها .
فإذا كانت النيابة العامة هي سلطة التحقيق القضائية فى البلاد وهى التي تمثل الهيئة الاجتماعية فى هذا الشأن الى جانب سلطتها فى توجيه الاتهام وتحريك الدعوة الجنائية ويقف على قمة رأسها النائب العام ، فان للنائب العام سلطة استثنائية ميزة القانون فى ان يصدر أمرا بمنع المتهم فى جرائم معينة وهذا الأمر يستند الى اعتباره إجراءا تحفظيا طالما انه رأى ان مقتضيات التحقيق وضرورة العدالة تقتضى منع المتهم من السفر ، الا ان هذا الحق ليس مطلقا بل مقيد بضرورة توافر شرطين
الشرط الأول :- ان يكون هناك تحقيقا يستلزم هذا الاجراء
الشرط الثانى :- ان يكون التحقيق فى أحدى الجرائم المنصوص عليها فى القانون وهى جرائم اختلاس المال العام والعدوان علية والتربح وكذلك الجرائم التي تقع على الهيئات والمؤسسات التابعة للدولة والخاضعة للاشرافها
وفى كل الأحوال يجوز للمتهم ان يتظلم من هذا الأمر أمام قاضى الأمور المستعجلة بطلب على عريضة بواسطة الشخص نفسه او بوكيله او أمام المحكمة المختصة بنظر الدعوى اذا أحيلت الدعوى .
اما اذا كان الأمر الصادر بالمنع صادرا من جهات تنفيذية بناء على طلب من رئيس الدولة او رئيس الوزراء فهو يعد بمثابة قرار أدارى ، إذ أنة يجوز بقرار من وزير الداخلية لأسباب هامة يقدرها رفض منح جواز سفر او تجديد ه او سحب جواز السفر او منع من السفر ، إذ ان ذلك بمثابة سلطة تقديرية خولها القانون لبعض الجهات الرقابية ذلك حال وجود أسباب لها ما تبررها الا انه فى هذه الحالة فان القرار يجوز التظلم منة بوصفة قرارا إداريا طالما شابة عيب من العيوب التي تعترى القرار الا دارى كعدم الاختصاص او الشكل او السبب او الغاية او مخالفة القانون او إساءة استعمال السلطة .

Dubai Best Lawyer | 04-3522144

Secure and protect your investments in the U.A.E & Always Remember That You Are in a Different Country with a Different Cultural and Legal System to the majority of Expats. To ensure that your stay is memorable, for all the right reasons, keep in mind that you are no longer in your own country. 

Respect the laws and values of the country and your stay should be an extremely enjoyable one! To respect the laws, you should be aware of the same and understand your rights and obligations prescribed under such applicable laws.

Practices | Dubai Best Lawyer | Legal Services | Tel: 04-3522144

The practice of law has evolved into the development and growth of a business, rather than a profession. In the culture of modern firms, lawyers are evaluated and rewarded by their peers based upon the number of hours they bill, rather than the outcome obtained for the client. As a result and contrary to popular perceptions, business conflicts, legal issues and disputes in the true business community, whether major corporations or individual business owners, is often undeserved and overcharged by the legal profession. All too often, these disputes involve the dissolution of closely held or family businesses. Having served business owners for 8 years, in Beirut, Dubai and the U.A.E, Jihad El Haddad is determined to provide business clients with the benefits of large firm expertise without the burdens of large firm drawbacks.

• Arbitration
• Banking & Finance
• Corporate Law
• Commercial Advisory
• Contract
• Criminal Law
• Employment 
• Financial Crimes
• Health Care
• Insurance 
• Intellectual Property 
• Legislation & Drafting 
• Real Estate